契約前に重要事項説明書を聞きますが、実際に居住するのに重要な、騒音や近隣の状況などの情報は一切記載されていません。 重要事項説明書は専門的な言葉が多く内容が難しく、さらに法律で定められた内容しか説明する必要がありません。 仲介会社でも重要事項に必要な最低限の調査はしますが
それ以外でも生活する上で知らなければいけないことがたくさんあります。

また、後悔しないためにも、客観的な意見を聞くために第３者の調査会社に依頼をされる方も増えています。 費用は別にかかりますが、物件購入を失敗しない為には必要かもしれません。

多くの場合は契約と重要事項説明は同日に行われます。 業者側の立場で考えると、重要事項説明で何か問題があったとしても、契約を断りにくくするためでしょう。 重要事項説明書、契約書など契約時にかわす書類は事前にもらい
確認しましょう。 あなたに不利な内容が書かれていないか、調査内容が正確に明記されているかを確かめるのです。 また、それ以外に交わす書類がある場合も全て事前にもらいましょう。

諸費用はいくらかかるのか、支払いの時期は、今後の金利上昇や繰り上げ返済を考慮した住宅ローンシミュレーションなどをもう一度確認しましょう。
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