物件の広告に対し資料請求や問い合わせをいれて、実際に物件見学等を行います。 以前は折込チラシや住宅情報誌などの紙媒体が一般的でしたが
現在はインターネットで 不動産会社のホームページや検索エンジンなど利用して情報収集をし、資料請求をされる方が多いようです。

なかには電信柱などにつけてある捨て看板などで問い合わせをする人もいらっしゃるようですが、 このような違法行為を行う会社に問い合わせをしてしまうと
営業電話に悩まされることもあるので注意しましょう。

まだ広告等に出ていない、いわゆる未公開物件は不動産会社から紹介してもらうしかありません。 次に物件を探すのに大切なことが、優先順位です。
駅近くて、環境も日当りも良くて、相場より安くて広い物件などは探しても見つかりません。 夫婦でも優先順位が違うこともよくありますので、家族全員で最初に話し合うこと大切です 物件を見ていくうちに優先順位が変わることもありますが、原点を忘れないでください。

また、実際に不動産会社に問い合わせをして資料請求をすると 自分達が考えていた予算と現実とのギャップを感じることも多いはずです。 選定期間の初期は、まずは相場を理解する程度のイメージでよいと思います。
自分達の考えていた予算で希望通りの物件がすぐに見つかることは少ないからです。 希望の優先順位をかなえるには、予算を上げることに走りがちですがそこは慎重に。 親に援助を依頼する場合は、なるべく早めに相談しましょう。

物件選定よりも大切なのが、実はこの業者選定です。 購入したい物件が見つかった時に初めてわかることが、売主買主間のとりまとめをする仲介会社の重要さです。 もちろん分譲会社もポイントですが、まず、営業担当者のスキル、態度をチェックしましょう。


こんな担当者であったら、無理して付き合う必要はありません。 担当を替えてもらうか、他の会社で探してもらいましょう。

次に、分譲会社、仲介会社についてですが、会社の理念や実績、サービス内容を確認しましょう。 会社のホームページでも確かめることが出来ます。

あらためて、なぜ業者選定が大切なのでしょうか？ それは、流通している物件は、どの仲介会社でも取り扱うことができるからです。 同じ仲介手数料を支払うなら、信頼ができて、サービス内容が充実している会社を選定するべきです。
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